BWM Designers & Architects

Der auf einem freien Grundstück in Wien-Ottakring errichtete geförderte Wohnbau ist L-förmig an einen Innenhof angelegt und erhält so zwei ganz unterschiedliche Außenseiten: Während die Hauptfassade zur Kreitnergasse homogen durchgezogen ist, bietet die Hofseite mit Balkonen, Erkern und gewendelten Außenaufgängen eine abwechslungsreiche Abfolge von auskragenden architektonischen Elementen, die in ihren großzügigen Dimensionen und Ausführungen weit über die Standards des Wohnbaus in dieser Kategorie hinaus reichen. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen verglasten Erker, der zusätzliches Licht in die Wohnungen bringt, oder einen Freiraum in Form eines Balkons (bis zu einer Tiefe von 2,5 m) oder im Erdgeschoß eines Gartenanteils. In den obersten Stockwerken erhielten die Wohnungen teilweise auch eigene Dachterrassen.

Aufgabenstellung bei diesem Projekt war die Schaffung von kostengünstigem Wohnraum für Familien und Singles. Die Wohneinheiten weisen unterschiedliche Typologien und Grundrisse auf: Im Erdgeschoß befinden sich Maisonnetten mit Gartenzugang, in den oberen Stockwerken sind Zweizimmer-Studios oder Vierzimmerwohnungen von 39 m²  bis 79 m² realisiert worden. Die größeren Wohnungen sind so oft es geht durchgesteckt, um eine gute Belüftung und Belichtung, aber auch eine Ost-Westorientierung zu ermöglichen.

Die Gestaltung der Fassade an der Kreitnergasse übernimmt die bestehende Horizontalgliederung der Häuserzeile und betont sie noch mit verschiebbaren semitransparenten Panelen, die vor die französischen Fenster gezogen werden können und die damit ein weiteres Abwechslung bringendes Gestaltungselement darstellen. Schmale Wartungsbalkone mit integrierten Pflanzentrögen steigern die Wohnqualität und sind ein belebender Kontrapunkt in der strengen Rasteraufteilung des Straßenbilds in diesem Stadtteil.