BWM Designers & Architects

Das ehemalige Bürohaus des bekannten Wiener Architekten Harry Glück aus den 1960er Jahren erfuhr eine vollständige bauliche Transformation in eine hochwertige Wohnimmobilie, im Auftrag der WertInvest zeichnen BWM Designers & Architects für Umbau wie Erweiterung verantwortlich. Die Traungasse liegt nahe zur Wiener Innenstadt und damit zum belebten Geschäftsviertel des ersten Gemeindebezirks, sie befindet sich aber auch in Gehdistanz zu erstklassigen Erholungs- und Kultureinrichtungen wie etwa Belvedere und Stadtpark sowie zahlreichen Theatern und Konzerthäusern. Die markante städtebauliche Lage am Schnittpunkt von drei Straßen führte bereits im Vorgängerbau zur prägenden Ausformung einer gerundeten Ecke, die sanfte Erinnerungen an das bekannte New Yorker Flatiron Building an der Kreuzung Fifth Avenue, Broadway und 23rd Street hervorruft.

Plastische Fassadengestaltung

BWM-Architekt Markus Kaplan: „Das neue Wohnhaus befindet sich an einem der prägnantesten Bauplätze rund um den Schwarzenbergplatz in Wien. Dieser besonderen Lage an der Spitze eines dreieckigen Häuserblocks wird durch die plastische Fassadengestaltung mit der horizontalen Gliederung Rechnung getragen. Über die rundum laufenden Balkone und Loggien öffnen sich dank sternförmig zusammenlaufender Sichtachsen interessante Ausblicke in den Stadtraum. Die in die Fassade integrierten Pflanzentröge lockern das Fassadenbild reizvoll auf, bereichern die Außenräume der jeweiligen Wohneinheiten und schaffen darüber hinaus auch Qualitäten für die unmittelbare Umgebung. Bei der Transformation des Bürohauses in ein Wohnhaus war uns wichtig, dass die Architektur zu 100 Prozent die Sprache eines gehobenen Wohnhauses spricht und entsprechende Sehnsüchte beim Betrachter hervorruft.“

Blickfang im Stadtraum

BWM Designers & Architects planten Umbau und Sanierung als Generalplaner und verschafften dem Gebäude durch eine helle, schimmernde weiß-goldene Fassade aus Alucobond-Bändern eine besondere Präsenz im Stadtraum – es zieht den Blick von jeder Richtung auf sich. Die markante Form des Baukörpers sowie die Gestaltung der Fassade verleihen dem Apartmenthaus am Belvedere das Potential ein echtes Landmark Building im 3. Bezirk, an der Grenze zum 1. Bezirk und zum Botschaftsviertel, zu werden. Die dynamisch, strukturierte Fassade ermöglicht die Integration von vielfältigen Außenflächen wie Loggien, Balkonen und Terrassen – jedes Apartment verfügt über zugeordnete Freiflächen. Darüberhinaus werden alle Wohnungen dank raumhoher französischer Fenster mit Licht durchflutet.

Entkernt, aufgerüstet und aufgestockt

Das Gebäude wurde bis auf die tragende Stahlbetonskelettstruktur, den Erschließungskern und die Tiefgarage ausgehöhlt. Die Elemente wurden statisch und brandschutztechnisch dem heutigen Standard entsprechend aufgerüstet und saniert, die bestehenden Geschoße um drei auf gesamt zehn Ebenen aufgestockt. Insgesamt wurden 35 individuell zugeschnittene Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 60 m² und 250 m². Allen gemeinsam ist die Grundausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien und Produkten.